专业贷款的一些分类

  • A+
所属分类:投资理财

很多人对专业贷款是迷迷糊糊的,具体的也说不上来。首先小编先从专业贷款的特征来和大家说起吧,专业贷款的特征主要体现在以下几个方面:1、是对一个实体进行贷款,而这个实体就是专门为了运作实物物资或者是实物资产融资的。2、债务人在一般情况下是没有什么实质性业务的,除了从贷款中获得一些额外的收入,基本上是没有偿还贷款能力的。3、有人肯定要问了,既然债务人没有什么实质性的业务,那么贷款的主要还款来源是,别着急,小编这就和大家说说,其主要来源就是为贷款形成的资产以后产生的一些收入。4、贷款人对未来的生产收入有相当程度的控制权。接下来和大家讲讲专业贷款的分类。

专业贷款包括四种类型项目融资、物品融资、商品融资、产生收入的房地产。

(一)项目融资

项目融资除了具备专业贷款的共同特征以外,还具有以下具体特征:

1、项目融资是指以项目的预期收益和资产作为融资基础,由项目的参与各方分担风险,债权人在项目资产和预期收益之外无追索权或仅有有限追索权的融资方式。

2、贷款用途既包括对新投资建设项目融资,也包括在项目改善或未改善的情况下,对已有的建设项目再融资。

3、项目融资的还款资金来源通常主要依赖该项目产生的销售收入、补贴收入、回购收入和项目资产处置收入。

(二)物品融资

物品融资除了具备专业贷款的共同特征以外,还具有以下具体特征:

1、物品融资的贷款用途通常是收购实物资产(如轮船、飞机、卫星、有轨车辆、船舶)。

2、物品融资的还款来源主要依靠已经用来融资、抵押或交给贷款人的特定实物资产创造的现金流,这些现金流可能是通过一个或几个与第三方签订的出租或租赁合约,也可以是自身使用而实现的。

(三)商品融资

商品融资除了具备专业贷款的共同特征以外,还具有以下具体特征:

(1)商品融资的贷款用途是对交易所交易的储备、存货或应收商品(如原油、金属或谷物)的结构性短期贷款。商品融资的结构化特征是为了补偿债务人欠佳的资信水平。贷款的评级反映了其自我清偿的特征以及贷款人组织这笔交易的能力,而不反映借款人的资信水平。

(2)商品融资的还款资金来源通常是商品销售的收入。